big img

Vanzare Spatiu
zona Piata Unirii

Retine cod id: X1NT1400Q


Tip locuinta: spatiu
Suprafata utila : 5482 mp
An constructie : 2001
Pret : 7.100.000 + TVA euro
Broker : Secretariat - 0749.056.630

Detalii: TERENUL AFERENT PROPRIETAŢII Caracteristici fizice: 1.476 mp. Terenul pe care se află proprietatea analizată este plat, fără impedimente de natură a-i afecta funcţionalitatea, având o formă triunghiulara, invecinându-se cu proprietăţi private . Caracteristici juridice Nu au fost semnalate litigii între proprietar şi vecini referitoare la graniţele proprietăţii. Nu au fost semnalate alte restrictii de natura privata sau publica. DESCRIEREA CONSTRUCŢIEI CARACTERISTICI: • fizice: - S+P+4E ; - suprafaţă: Scp = 888 mp, Sd = 5481,99 mp, Su = 4605,84 mp. Imobilul de birouri, este alcatuit din doua aripi de cladire racordate printr-un hol central si avand un regim de inalţime de S+P+4 etaje.(Sc = 888 mp), (Sc = 5481,99 mp) . Cele doua aripi cuprind intre ele o sala de primire Accesele in cladire sunt distribuite astfel: In zona de articulaţie dintre cele doua corpuri este prevazut accesul principal. In extremitaţi s-au prevazut evacuari de urgentă, accesele putand deservi si spaţiile de birouri din parter. In lungul corpului A catre vest s-a prevazut un acces subteran catre parcaj si a serviciilor gospodaresti ale imobilului. Structura de rezistenţa este tip cadre cu stalpi si plansee din beton armat si cu diafragme de beton armat. La subsolul clădirii sunt amplasate spaţiile tehnice pentru deservirea clădirii, un parcaj subteran si spatii anexe pentru depozitare. Nivelele curente au fost impartite in spatii de birouri de tip “open space” , spatii comune (holuri,grup sanitar, oficiu,etc..) si spatiile de circulatie si acces (ascensoare, casa scarilor, holuri,..). La etajul 4 a fost rezervat un spatiu pentru centrala de ventilaţie. La exterior cladirea este inchisă perimetral cu zidire Porotherm 30 cm placată cu Styrofoam 5 cm. Elementele de beton armat sunt placate la exterior cu Styrofoam 10 cm. Finisajele exterioare sunt realizate cu tencuieli decorative BAUMIT. Tamplaria exterioara (ferestre) sunt din aluminiu cu rupere (punte) termică si geam termopan . Holul central parter si birourile centrale de la etajele 1 – 4 sunt inchise cu cu perete cortină . Compartimentele interioare sunt din gips-carton. Subsol, compus din: - parcare 8 locuri S = 251,00 mp Intrarea in parcarea pentru autoturisme se face prin partea stinga a cladirii, si este prevazuta cu o usa automatizata de inchidere-deschidere. Parcajul pentru 8 locuri, s-a separat de restul cladirii prin pereti incombustibili “Co”rezistenti la foc 4 ore si planseu combustibil, “Co”, rezistent la foc trei ore, avand golurile de comunicare protejate prin incaperi tampon avand peretii rezistenti la foc 1 ora si usi rezistente la foc 45’, echipate cu dispozitive de inchidere. Pentru evacuarea fumului din parcaj, exista (spre o curte de lumina) trape cu deschidere automata si manuala. - anexe S = 203,09 mp (spatii depozitare pentru clienti) - hol S = 46,04 mp - tablou electric S = 16,50 mp - grup electrogen S = 16,50 mp Grupul electrogen si tabloul electric general s-au separat prin pereti incombustibili “Co”, avand limita de rezistenta la foc de minimum 3 ore, iar usile de acces rezistente la foc 90 minute. - hidrofor S = 16,50 mp - centrala termică S = 17,60 mp Centrala termică care funcţionează cu combustibil mixt (gaze si combustibil lichid), s-a separat de imobil prin pereţi incombustibili, “Co”, rezistenti la foc de 2 ore. Conform prevederilor normativului s-a prevazut o suprafata vitrata avand min. 0,05 mp/mc incapere Centrala termică asigură: necesitaţile de incalzire pentru incalzirea aerului proaspat introdus prin sistemele de aer conditionat si producerea energiei termice sub forma de apa calda. Distribuţia agentului termic se face separat pe tipuri de consumatori: corpuri statice, ventiloconvectori, centrale de tratare a aerului Evacuarea gazelor arse se face prin tiraj natural printr-un cos metalic (inox) cu pereti dubli, cu izolaţie montat intr-o ghenă speciala de zidarie cu rezistenţa la foc 90min. - atelier S = 35,40 mp Spaţiile cu risc mijlociu de incendiu (oficiile) s-au separat prin pereţi rezistenţi la foc 90 minute. SUBSOL : 913,7 mp PARTER : 724.12 mp ETAJ 1 : 796.34 mp ETAJ 2 : 797.35 mp ETAJ 3 : 745.30 mp ETAJ 4 : 629.03 mp Imobilul se poate vinde integral sau pe etaje. Este inchiriata integral.

Contact

Daca aveti intrebari referitoare la aceasta oferta completati formularul de mai jos si va vom contacta pentru alte detalii .

contact

contact img

Telefon:
0749.056.630

contact img

Fax:
0749.056.630

contact img

Email:
secretariat
@crisaldoimobiliare.ro

contact img

Adresa:
Piata Unirii, Aleea Negru Voda , Nr. 6, sector 3 Bucuresti

cautare

cod unic pret (euro) suprafata

Curs valutar